Terreno próximo ao canal do Linguado, apenas 300m, sendo assimótimo para quem gosta de pescar ou praticar esportes aquáticos.

Na rua estão instalando os postes, então em breve este terreno terá Luz elétrica e fornecimento de água tratada.

Fica aproximadamente 1700m da praia no Loteamento Luzemar, um dos que mais valoriza na Praia do ervino.

Lote com Escritura e Registro.

Importante: O imóvel está localizado em uma região com presença de vegetação nativa, motivo pelo qual, até o presente momento, não há autorização para supressão da vegetação (desmatamento). Atualmente, não existe previsão oficial para eventual liberação dessa atividade.

Além disso, a área encontra-se inserida em região objeto de discussões relacionadas à Regularização Fundiária Urbana (REURB). Até o momento, o processo de REURB ainda não foi aceito pelo Ministério Público, razão pela qual sua implementação permanece em análise e depende da evolução do procedimento e das futuras deliberações dos órgãos competentes.

Dessa forma, eventuais alterações quanto à possibilidade de desmatamento, ocupação ou regularização do imóvel dependerão das decisões que vierem a ser adotadas pelas autoridades competentes no âmbito do processo de regularização fundiária e da legislação ambiental aplicável.