O lote já conta com arruamento acessível, garantindo facilidade de acesso e valorização constante. Além da proximidade com o mar, a região está em plena expansão, o que significa que os valores dos imóveis irão se multiplicar conforme novas estruturas e investimentos chegam ao local.

Essa é uma oportunidade perfeita para quem busca aplicar com segurança: um terreno com escritura e registro de imóveis, ideal tanto para construção futura quanto para revenda com alto retorno em poucos anos.

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Importante: O imóvel está localizado em uma região com presença de vegetação nativa, motivo pelo qual, até o presente momento, não há autorização para supressão da vegetação (desmatamento). Atualmente, não existe previsão oficial para eventual liberação dessa atividade.

Além disso, a área encontra-se inserida em região objeto de discussões relacionadas à Regularização Fundiária Urbana (REURB). Até o momento, o processo de REURB ainda não foi aceito pelo Ministério Público, razão pela qual sua implementação permanece em análise e depende da evolução do procedimento e das futuras deliberações dos órgãos competentes.

Dessa forma, eventuais alterações quanto à possibilidade de desmatamento, ocupação ou regularização do imóvel dependerão das decisões que vierem a ser adotadas pelas autoridades competentes no âmbito do processo de regularização fundiária e da legislação ambiental aplicável.